収益物件
大和郡山市新町
990万円
この物件は
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南向き
【オーナーチェンジ】
☆南東向き
☆5LDK
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハッスル５大和郡山店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】サンディ大和小泉店／徒歩約20分（約1500m）
【コンビニ】ローソン大和郡山新町店／徒歩約8分（約600m）
【ドラッグストア】ドラッグストア木のうた郡山泉原店／徒歩約13分（約1000m）
【病院】田北病院／徒歩約38分（約2800m）
【幼稚園・保育園】大和郡山市立片桐西幼稚園／徒歩約20分（約1500m）
【公園】21世紀公園／徒歩約4分（約260m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 大和郡山市新町 | 価格 | 990 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道3m 間口約30m | ||
| 交通 |
ＪＲ関西本線（大和路線） 大和小泉駅 まで 徒歩35分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 矢田 （1600m） | 中学校区 | 郡山西 （1500m） |
| 間取り | 5LDK | 築年数 |
1978年（昭和53）4
月
築46年 |
| 土地面積 | 公簿 117.00㎡（35.39坪） | 建物面積 | 160.39㎡ （48.51坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり15.00㎡（土地面積と別） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■同一敷地内に２棟の家あり ■年間予定賃料収入126万円（2棟満室想定、現在１棟空き） ■別棟の内容種類:居宅 構造:木造瓦葺2階建 床面積:1階 58.94㎡ 2階47.34㎡ 合計 106.28㎡ 建築時期:昭和61年11月 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000453）
【更新年月日】2025年02月27日
【次回更新日】2025年03月27日
