マンション
奈良市三松2丁目
1,080万円
☆ヴェルナール富雄参番館
この物件は
50人の方が見ています
上下水道完備
☆近鉄富雄駅徒歩14分
☆角部屋
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】メローネ／徒歩約17分（約1300ｍ）
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約18分（約1400ｍ）
【コンビニ】ローソン富雄駅／徒歩約16分（約1200ｍ）
【ドラッグストア】スギ薬局三松店／徒歩約15分（約1000ｍ）
【病院】奈良西部病院／徒歩約27分（約1700ｍ）
【幼稚園・保育園】鳥見幼稚園／徒歩約10分（約700ｍ）
【公園】三松二丁目第2号街区公園／徒歩約1分（約30m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市三松 2丁目 | 価格 | 1,080 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 1994年（平成6）8月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩14分 |
専有面積 | 壁芯 82.80㎡ |
| 小学校区 | 鳥見 ( 450m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1600m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | % | 容積率 | % |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場 | 9000円/月 |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | 伊藤アーバンコミュニティ |
| 管理費 | 13660円 | 修繕積立費 | 19870円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 1階 |
| 総戸数 | 58戸 | バルコニー | 15.87㎡ |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | カウンターキッチン | ||
| 備考 |
■駐輪場300円/月・ミニバイク500円/月 ■トランクルーム1500～2000円/月 ■自治会費300円/月 ■ペット不可 ■大規模修繕計画（2023年3月に実施済）・2024年5月末現在の積立金残高（225,462,315円） ■現状渡し1080万円・リフォーム後渡し1480万円（リフォーム内容：新調（風呂・洗面・キッチン・トイレ）、壁紙（壁・天井全面張替え）、クッションフロア張替え、畳・襖（和室張替え）、給湯器新調・網戸張替え、その他（門扉修理・鍵取替・美装施工）） ■土地総面積6661.45㎡（公簿）、持分割合813/100000 ■玄関ポーチ3.97㎡ |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5005580）
【更新年月日】2025年02月17日
【次回更新日】2025年03月17日
