新築戸建
奈良市帝塚山3丁目
4,480万円
この物件は
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南向き
駐車場2台可
50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
☆新築
☆駐車3台可（車種による）
☆南東角地
☆長期優良住宅
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】中村屋富雄店／徒歩約14分（約1000m）
【スーパー】生鮮＆業務スーパー富雄店／徒歩約18分（約1400m）
【コンビニ】ミニストップ帝塚山６丁目店／徒歩約9分（約700m）
【ドラッグストア】スギ薬局東生駒店／徒歩約25分（約1800m）
【病院】奈良西部病院／徒歩約17分（約1100m）
【幼稚園・保育園】西奈良ルーテル保育園／徒歩約17分（約1100m）
【公園】帝塚山三丁目第２号街区公園／徒歩約3分（約190m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市帝塚山 3丁目 | 価格 | 4,480 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
東側 公道6.2m 間口約14.2m 南側 公道6.1m 間口約9.8m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 東生駒駅 バス9分乗車 バス停帝塚山住宅 まで 徒歩3分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩24分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 バス14分乗車 バス停帝塚山西二丁目 まで 徒歩5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄第三 ( 1300m ) | 中学校区 | 富雄第三 ( 1300m ) |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2025年（令和7）7月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 224.73㎡（67.98坪） | 建物面積 | 97.71㎡ （29.55坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年8月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2380号 | ||
| 設備・条件 | カウンターキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、シューズインクローク、住宅性能表示取得 | ||
| 備考 |
○網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション有料となります。 ■網戸設置費用154,000円（税込）別途必要 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010810）
【更新年月日】2025年02月19日
【次回更新日】2025年03月19日
