新築戸建
京田辺市河原神谷
4,198万円
この物件は
38人の方が見ています
駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆新築
☆新田辺駅徒歩16分
☆駐車2台可（車種による）
☆ZEH水準省エネ住宅
☆前面道路幅員6m
─────────────────────
◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】スーパー山田屋京田辺店／徒歩約17分（約1200m）
【スーパー】アル・プラザ京田辺店／徒歩約17分（約1200m）
【コンビニ】セブンイレブン京田辺河原店／徒歩約5分（約400m）
【ドラッグストア】コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店／徒歩約12分（約900m）
【病院】京都田辺中央病院／徒歩約14分（約1100m）
【幼稚園・保育園】京田辺市立河原保育所／徒歩約2分（約120m）
【公園】北口公園／徒歩約5分（約350m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 京田辺市河原 神谷 | 価格 | 4,198 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道6m | ||
| 交通 |
近鉄京都線 新田辺駅 まで 徒歩12分 ＪＲ学研都市線（片町線） 京田辺駅 まで 徒歩17分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 田辺東 ( 500m ) | 中学校区 | 培良 ( 800m ) |
| 間取り | 2SLDK | 築年数 | 2025年（令和7）6月 |
| 土地面積 | 101.48㎡（30.69坪） | 建物面積 | 92.74㎡ （28.05坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 建築中 |
| 構造 | 木造 アスファルトシングル葺 | 駐車場 | 2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年6月 中旬 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC30227号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場２台分、トイレ２箇所 | ||
| 備考 |
■地盤調査等の費用別途要 ○TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3010809）
【更新年月日】2025年02月19日
【次回更新日】2025年03月19日
【取引条件の有効期限】2025年03月12日
