新築戸建
奈良市富雄元町1丁目
2,898万円
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☆富雄駅徒歩7分
☆耐震・断熱性能
☆ロフト付き
☆充実の設備
☆開放的なLDK
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】イズミヤショッピングセンター学園前／徒歩約6分（約400m）
【スーパー】スーパーヤオヒコ富雄店／徒歩約10分（約750m）
【コンビニ】ファミリーマート奈良学園大和町店／徒歩約5分（約270m）
【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ学園前店／徒歩約5分（約350m）
【病院】奈良西部病院／車約7分（約2200m）
【幼稚園・保育園】富雄学園／徒歩約8分（約550m）
【公園】富雄元町一丁目第2号街区公園／徒歩約3分（約220m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市富雄元町 1丁目 | 価格 | 2,898 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道3.3m 間口約5.1m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩7分 近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩16分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 富雄北 ( 800m ) | 中学校区 | 富雄 ( 1000m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2024年（令和6）9月 |
| 土地面積 | 93.73㎡（28.35坪） | 建物面積 | 91.34㎡ （27.63坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | あり（3.32㎡） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 現況 | 空 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN奈支0103号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、ウォークインクローゼット、ロフト、モニタ付インターホン、床下収納、トイレ２箇所 | ||
| 備考 |
■セットバック3.78㎡含 ■駐車1台可（1BOX車不可） ■外構工事費770,000円 ■水道負担金330,000円 ■省エネ適合証明書16.5万円 別途要 ■有効面積86.54㎡(27.63坪) |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3009118）
【更新年月日】2025年02月26日
【次回更新日】2025年03月26日
