中古戸建
奈良市学園南3丁目
2,215万円
この物件は
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駐車場2台可
道路幅員4m以上
上下水道完備
☆車駐車可(車種による)
☆『学園前』駅徒歩13分
☆3ＬＤＫ
◇◆ライフインフォメーション◆◇
KINSHO学園前店/徒歩約18分(約1300ｍ)
セブンイレブン学園大和町2丁目店/徒歩約5分(約300ｍ)
ダイコクドラック近鉄学園前店/徒歩約18分(約1300ｍ)
奈良学園大和郵便局/徒歩約3分(約220ｍ)
西奈良中央病院/徒歩約25分(約1900ｍ)
学園南3丁目第2街区公園/徒歩約4分(約240ｍ)
(周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査したものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。)
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 3丁目 | 価格 | 2,215 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
北側 公道4.5m 間口約13.5m 西側 公道7.6m 間口約7.8m |
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| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩13分 近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩21分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩21分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 950m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 800m ) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2000年（平成12）3月 |
| 土地面積 | 公簿 133.88㎡（40.49坪） | 建物面積 | 79.38㎡ （24.01坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー 、洗浄便座、追い焚き、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所 | ||
| 備考 | ◆建築時の増築部が未登記(約16.5m2) ◆登記することで容積率が約72%と60%を超過する ◆駐車場は1台の設計ですが、車種によっては2台駐車可能 ◆2階の洋室は間仕切って2部屋にすることが可能 ◆R4年度固都税約5.4万円 | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3005685）
【更新年月日】2025年02月17日
【次回更新日】2025年03月17日
