マンション
PRICE DOWN
奈良市鶴舞西町
1,390万円
☆ライオンズマンション学園前
この物件は
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リフォーム済
南面バルコニー
☆学園前駅徒歩18分
☆西南角部屋
☆日当たり良好
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】万代学園前店／徒歩約6分（約450ｍ）
【スーパー】コープ学園前／徒歩約9分（約650ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート奈良鶴舞西店／徒歩約8分（約550ｍ）
【ドラッグストア】キリン堂奈良学園前店／徒歩約8分（約600ｍ）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約10分（約750ｍ）
【幼稚園・保育園】鶴舞やまとこども園／徒歩約10分（約650ｍ）
【公園】大渕池公園／徒歩約6分（約400ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市鶴舞西町 | 価格 | 1,390 万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 1985年（昭和60）1月 |
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩18分 近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩28分 近鉄難波線・奈良線 富雄駅 まで 徒歩26分 |
専有面積 | 壁芯 76.61㎡ |
| 小学校区 | 青和 ( 1200m ) | 中学校区 | 二名 ( 1200m ) |
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 下水道 | ||
| ガス | 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | |
| 駐車場 | 駐車場 | 円/月 | |
| 管理方式 | 管理人日勤 | 管理会社 | （有）奈良住生活研究会 |
| 管理費 | 13600円 | 修繕積立費 | 10700円 |
| 階数 | 5階 | 所在階 | 2階 |
| 総戸数 | 101戸 | バルコニー |
9.72㎡
(南側)
|
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 設備・条件 | システムキッチン | ||
| 備考 |
■2024年4月リフォーム内容：システムキッチン交換、2LDK→3LDKに変更（ベランダ側）、クロス張替えCF施工、ハウスクリーニング ■固定資産税令和5年度：67,748円 ■ペット飼育の可否、駐車場の空きについてはお問い合わせください |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 5004432）
【更新年月日】2024年11月20日
【次回更新日】2024年12月20日
