中古戸建
奈良市学園南2丁目
5,920万円
この物件は
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駐車場2台可
50坪以上
上下水道完備
☆学園前駅徒歩14分
☆菖蒲池駅徒歩14分
☆敷地広々228坪
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】いそかわあやめ池店／徒歩約13分（約1000ｍ）
【スーパー】KINSHO学園前店／徒歩約18分（約1200ｍ）
【コンビニ】セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店／徒歩約11分（約750ｍ）
【ドラッグストア】サンドラッグあやめ池店／徒歩約11分（約800ｍ）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約26分（約1800ｍ）
【幼稚園・保育園】リトルファンファン／徒歩約11分（約750ｍ）
【公園】学園南三丁目街区公園／徒歩約7分（約450ｍ）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 2丁目 | 価格 | 5,920 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 東側 公道4.9m 間口約9m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩14分 近鉄難波線・奈良線 菖蒲池駅 まで 徒歩14分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | あやめ池 ( 350m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1400m ) |
| 間取り | 9SLDK | 築年数 | 1969年（昭和44）1月 |
| 土地面積 | 公簿 755.16㎡（228.43坪） | 建物面積 | 217.94㎡ （65.92坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 居住中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、駐車場２台分 | ||
| 備考 |
〇R５年度分固都税293,900円/年 〇応接室上部に雨漏れ跡あり（屋上の陸屋根の排水がつまりオーバーフロー） 〇1階ダイニングキッチンの床一部傾きあり |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3007730）
【更新年月日】2024年12月19日
【次回更新日】2025年01月19日
