土地
奈良市東登美ヶ丘2丁目
2,290万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
南面バルコニー
上下水道完備
《 建築条件付き土地 》
☆東登美ヶ丘１丁目西口バス停徒歩5分
☆土地面積約53.05坪
☆建築条件外し可能
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
【スーパー】ハッスル２押熊店／徒歩約17分（約1300m）
【スーパー】バロー登美ヶ丘店／徒歩約18分（約1300m）
【コンビニ】セブンイレブン奈良押熊町店／徒歩約17分（約1300m）
【ドラッグストア】スギドラッグ押熊店／徒歩約15分（約1100m）
【病院】西奈良中央病院／徒歩約27分（約1900m）
【幼稚園・保育園】東登美ヶ丘こども園／徒歩約10分（約700m）
【公園】東登美ヶ丘一丁目西街区公園／徒歩約3分（約160m）
（周辺施設の距離に関しては地図アプリを基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と誤差がある場合があります。）
物件概要
| 所在地 | 奈良市東登美ヶ丘 2丁目 | 価格 | 2,290 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 北側 公道5.6m 間口約8.66m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 バス9分乗車 バス停東登美ヶ丘１丁目西口 まで 徒歩5分 |
土地面積 | 実測 175.38㎡（53.05坪） |
| 小学校区 | 東登美ヶ丘 ( 750m ) | 中学校区 | 登美ヶ丘 ( 550m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | あり |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 上物有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2025年8月 上旬 |
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、床下収納、駐車場、シューズインクローク | ||
| 備考 | ■1号地土地売りのみ、2，3号地建築条件外しの場合2,480万円 ■2，3号地建物参考プラン1,700万円（網戸設置費用154,000円（税込）別途必要） ○網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります | ||
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
不動産用語集
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（物件番号： 1007483）
【更新年月日】2025年01月17日
【次回更新日】2025年02月17日
【取引条件の有効期限】2025年02月07日
