土地
奈良市学園南1丁目
2,680万円
この物件は
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50坪以上
道路幅員4m以上
《 建築条件無し土地 》
☆学園前駅徒歩6分！
☆近隣商業施設多数！
☆道路幅員10ｍ！
☆本物件は仲介手数料不要！
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◇◆ ライフインフォメーション ◆◇
KINSHO学園前／徒歩約10分（約750ｍ）
パラディ学園前店／徒歩約9分（約650ｍ）
ファミリーマート学園前駅前店／徒歩約8分（約600ｍ）
ダイコクドラッグ学園前駅前店／徒歩約10分（約700ｍ）
奈良西郵便局／徒歩約9分（約650ｍ）
西奈良中央病院／徒歩約17分（約1300ｍ）
帝塚山幼稚園／徒歩約6分（約400ｍ）
学園大和1号公園／徒歩約13分（約950ｍ）
あやめ池小学校／徒歩約10分（約750ｍ）
※地図アプリによる算出です
物件概要
| 所在地 | 奈良市学園南 1丁目 | 価格 | 2,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 南東側 公道10m 間口約8.64m | ||
| 交通 |
近鉄難波線・奈良線 学園前駅 まで 徒歩6分 |
土地面積 | 公簿 176.85㎡（53.49坪） |
| 小学校区 | あやめ池 ( 750m ) | 中学校区 | 富雄南 ( 1400m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■司法書士指定あり ■敷地内への下水道の新規引込みと側溝部分のグレーチング設置は弊社で行います。 ■壁面後退1m ■南西側隣地のガス管が一部越境しています ■風致地区内許可申請100,000円、都市計画地域地区明示申請20,000円、高低差処理費用→駐車台数次第で残土処理や深基礎 ※分担金不要 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1003753）
【更新年月日】2024年10月17日
【次回更新日】2025年01月17日
